Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4180 Sorø

Peter Damsvej 10

Villa · 143 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 1916, renoveret i 2008. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.587.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.817 kr/m².6.024.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPeter gns: 32.075 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²+42,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk143 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering4.476.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,85 pct. siden nov. 2023
246k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20233.735.000 kr.I dag · vores estimat4.476.446 kr.Markedet · 1992657.514 kr.Markedet · 1993715.000 kr.Markedet · 1994776.490 kr.Markedet · 1995562.848 kr.Markedet · 19961.108.679 kr.Markedet · 1997913.341 kr.Markedet · 1998683.111 kr.Markedet · 1999804.232 kr.Markedet · 20001.150.006 kr.Markedet · 20011.185.327 kr.Markedet · 20021.518.517 kr.Markedet · 20031.475.760 kr.Markedet · 20041.315.600 kr.Markedet · 20051.568.853 kr.Markedet · 20061.977.261 kr.Markedet · 20072.734.732 kr.Markedet · 20082.472.041 kr.Markedet · 20092.263.404 kr.Markedet · 20101.933.217 kr.Markedet · 20112.152.293 kr.Markedet · 20121.967.537 kr.Markedet · 20132.238.665 kr.Markedet · 20141.707.992 kr.Markedet · 20152.061.917 kr.Markedet · 20161.824.537 kr.Markedet · 20171.761.045 kr.Markedet · 20182.125.266 kr.Markedet · 20191.847.131 kr.Markedet · 20202.196.051 kr.Markedet · 20212.501.213 kr.Markedet · 20222.645.071 kr.Markedet · 20232.800.941 kr.Markedet · 20242.773.342 kr.Markedet · 20253.150.862 kr.Markedet · 20263.079.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
3.735.000 kr.
I dag · vores estimat
4.476.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2023nov.Ejerskifte3.735.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Damsvej 23
4180 Sorø		142 m²175 m30-07-20256.100.000 kr.42.958 kr./m²
Peter Damsvej 2C
4180 Sorø		151 m²96 m16-09-20255.200.000 kr.34.437 kr./m²
Peter Damsvej 12
4180 Sorø		127 m²29 m14-09-20244.025.000 kr.31.693 kr./m²
Peter Damsvej 42
4180 Sorø		167 m²377 m16-10-20244.200.000 kr.25.150 kr./m²
Peter Damsvej 14
4180 Sorø		173 m²48 m30-04-20253.245.000 kr.18.757 kr./m²
Peter Damsvej 19
4180 Sorø		191 m²124 m17-06-20248.875.000 kr.46.466 kr./m²
Peter Damsvej 29
4180 Sorø		212 m²252 m30-09-20266.800.000 kr.32.075 kr./m²
Peter Damsvej 29
4180 Sorø		212 m²252 m27-08-20266.800.000 kr.32.075 kr./m²
Peter Damsvej 57
4180 Sorø		226 m²571 m11-11-20245.350.000 kr.23.673 kr./m²
Peter Damsvej 21
4180 Sorø		236 m²151 m22-06-20259.650.000 kr.40.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden