Peter Vilkens Vej 14

Villa · 156 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.164 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.376.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.082 kr/m².3.431.100 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.711.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+188,26 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg: 1.338.436 kr.
19. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.287.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.711.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerskifte1.287.500 kr.
2002sep.Solgt, alm. frit salg1.338.436 kr.
1990jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Randersvej 514E 8380 Trige	153 m²	356 m	16-09-2024	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Bjørnshøjvej 6 8380 Trige	148 m²	103 m	28-05-2024	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²
Bærmosehøjen 97 8380 Trige	159 m²	484 m	21-10-2025	3.998.000 kr.	25.145 kr./m²
Gartnerparken 24A 8380 Trige	160 m²	490 m	15-06-2025	3.420.000 kr.	21.375 kr./m²
Bærmosehøjen 93 8380 Trige	151 m²	514 m	08-11-2023	3.840.000 kr.	25.430 kr./m²
Lergravvænget 24 8380 Trige	142 m²	78 m	25-05-2025	3.450.000 kr.	24.296 kr./m²
Bærmosehøjen 59 8380 Trige	159 m²	646 m	16-08-2024	4.045.000 kr.	25.440 kr./m²
Bærmosehøjen 69 8380 Trige	162 m²	599 m	29-04-2025	3.785.000 kr.	23.364 kr./m²
Pannerupdalen 2 8380 Trige	163 m²	564 m	22-07-2026	4.925.000 kr.	30.215 kr./m²
Bærmosehøjen 20 8380 Trige	150 m²	650 m	18-02-2025	2.098.000 kr.	13.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu