Peter Vilkens Vej 6, 8380 Trige — Villa · 140 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 738 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.158.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.506 kr/m².3.240.095 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.387.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2021jan.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2007jan.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lergravvænget 24 8380 Trige	142 m²	140 m	25-05-2025	3.450.000 kr.	24.296 kr./m²
Bjørnshøjvej 16 8380 Trige	136 m²	157 m	16-12-2024	2.200.000 kr.	16.176 kr./m²
Lergravvænget 10 8380 Trige	134 m²	208 m	20-04-2025	3.498.000 kr.	26.104 kr./m²
Smedetoften 8 8380 Trige	142 m²	461 m	19-02-2024	1.625.000 kr.	11.444 kr./m²
Bjørnshøjvej 6 8380 Trige	148 m²	168 m	28-05-2024	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²
Bærmosehøjen 99 8380 Trige	142 m²	564 m	08-02-2024	3.180.000 kr.	22.394 kr./m²
Pannerupdalen 10 8380 Trige	148 m²	489 m	05-01-2026	3.995.000 kr.	26.993 kr./m²
Pannerupdalen 12 8380 Trige	148 m²	510 m	06-07-2025	4.112.952 kr.	27.790 kr./m²
Pannerupdalen 14 8380 Trige	148 m²	532 m	29-09-2024	3.995.000 kr.	26.993 kr./m²
Pannerupdalen 16 8380 Trige	148 m²	551 m	22-10-2024	3.995.000 kr.	26.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu