Petersmindevej 35

Villa · 259 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 2.257 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 259 m²
Samlet bygningsareal: 286 m²
Bebygget areal: 286 m²
Grundareal: 2257 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.346 kr/m².4.229.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPetersmindevej gns: 21.583 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.878 kr/m²+27,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2257 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.838.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1282,51 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 1999 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.838.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanebuen 17 9520 Skørping	238 m²	370 m	20-03-2024	4.800.000 kr.	20.168 kr./m²
Bentevej 68 9520 Skørping	236 m²	417 m	05-02-2025	2.905.000 kr.	12.309 kr./m²
Præstegårdsheden 18 9520 Skørping	238 m²	561 m	25-04-2025	4.725.000 kr.	19.853 kr./m²
Heden 7 9520 Skørping	226 m²	325 m	14-09-2025	5.795.000 kr.	25.642 kr./m²
Gammel Skørpingvej 92, Ottruphuse 9520 Skørping	290 m²	448 m	17-07-2024	3.600.000 kr.	12.414 kr./m²
Sætervej 1 9520 Skørping	224 m²	437 m	29-04-2025	3.680.000 kr.	16.429 kr./m²
Ottrup Bakker 11 9520 Skørping	293 m²	478 m	24-04-2024	6.995.000 kr.	23.874 kr./m²
Bentevej 42 9520 Skørping	219 m²	385 m	02-06-2026	3.698.000 kr.	16.886 kr./m²
Møllevej 9 9520 Skørping	274 m²	1,2 km	17-11-2024	2.400.000 kr.	8.759 kr./m²
Hedesvinget 4 9520 Skørping	216 m²	491 m	04-12-2024	3.700.000 kr.	17.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu