Petuniavej 7

Fritidshus · 69 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1982. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 879.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.684 kr/m².1.363.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPetuniavej gns: 22.668 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-7,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.393.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+347,24 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg: 311.668 kr.
I dag · vores estimat: 1.393.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Ejerskifte
1997sep.Solgt, familiehandel311.668 kr.
1982Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petuniavej 11 4873 Væggerløse	80 m²	45 m	30-09-2026	1.775.000 kr.	22.188 kr./m²
Petuniavej 9 4873 Væggerløse	54 m²	31 m	06-05-2024	1.250.000 kr.	23.148 kr./m²
Solvænget 5 4873 Væggerløse	70 m²	183 m	14-12-2023	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Bøtølundvej 130 4873 Væggerløse	70 m²	186 m	24-08-2025	1.199.000 kr.	17.129 kr./m²
Bøtølundvej 12 4873 Væggerløse	70 m²	192 m	15-11-2023	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Bøtølundvej 22 4873 Væggerløse	70 m²	196 m	27-11-2025	1.152.000 kr.	16.457 kr./m²
Solvænget 3 4873 Væggerløse	70 m²	207 m	23-07-2026	2.009.000 kr.	28.700 kr./m²
Bøtølundvej 24 4873 Væggerløse	70 m²	209 m	01-09-2026	1.295.000 kr.	18.500 kr./m²
Bøtølundvej 132 4873 Væggerløse	70 m²	210 m	25-06-2026	1.295.000 kr.	18.500 kr./m²
Bøtølundvej 8 4873 Væggerløse	70 m²	211 m	20-03-2025	1.255.000 kr.	17.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu