Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Phistersvej 21

Rækkehus · 156 m² · bygget 1924

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 504 m², 7 værelser, opført i 1924, renoveret i 1952. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1952
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
504 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.099.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.394.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 101.490 kr/m².15.022.155 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.046.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,10 pct. siden sep. 2013
1,0M4,3M7,5M10,8M14,0M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20136.950.000 kr.I dag · vores estimat14.046.211 kr.Markedet · 19921.240.200 kr.Markedet · 19931.208.220 kr.Markedet · 19941.193.244 kr.Markedet · 19951.819.584 kr.Markedet · 19961.613.820 kr.Markedet · 19971.983.072 kr.Markedet · 19982.755.584 kr.Markedet · 19993.078.972 kr.Markedet · 20002.851.680 kr.Markedet · 20012.843.724 kr.Markedet · 20022.529.228 kr.Markedet · 20033.087.552 kr.Markedet · 20043.279.588 kr.Markedet · 20054.263.480 kr.Markedet · 20065.199.948 kr.Markedet · 20076.390.072 kr.Markedet · 20084.919.304 kr.Markedet · 20098.171.436 kr.Markedet · 20105.837.208 kr.Markedet · 20118.343.192 kr.Markedet · 20125.199.948 kr.Markedet · 20134.947.384 kr.Markedet · 20145.858.736 kr.Markedet · 20156.223.932 kr.Markedet · 20167.326.228 kr.Markedet · 20177.394.712 kr.Markedet · 20186.697.080 kr.Markedet · 20198.821.488 kr.Markedet · 20207.665.684 kr.Markedet · 20219.467.952 kr.Markedet · 20229.673.092 kr.Markedet · 202311.699.064 kr.Markedet · 202411.255.244 kr.Markedet · 202510.070.112 kr.Markedet · 20269.650.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2013 · Alm. Salg
6.950.000 kr.
I dag · vores estimat
14.046.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg6.950.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1952Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Phistersvej 2D
2900 Hellerup		104 m²69 m11-12-202512.500.000 kr.120.192 kr./m²
Agavevej 9
2900 Hellerup		159 m²203 m20-03-202413.100.000 kr.82.390 kr./m²
Høyrups Alle 28A
2900 Hellerup		156 m²516 m23-02-202518.500.000 kr.118.590 kr./m²
Agavevej 11
2900 Hellerup		163 m²200 m18-10-202517.495.000 kr.107.331 kr./m²
Vingårds Alle 51
2900 Hellerup		141 m²75 m29-10-202513.700.000 kr.97.163 kr./m²
Vingårds Alle 56
2900 Hellerup		138 m²159 m10-07-202615.126.551 kr.109.613 kr./m²
Vingårds Alle 60
2900 Hellerup		138 m²168 m30-11-202414.800.000 kr.107.246 kr./m²
Aurevang 7
2900 Hellerup		165 m²776 m13-12-202310.200.000 kr.61.818 kr./m²
Sundvænget 44
2900 Hellerup		170 m²561 m23-06-202525.850.000 kr.152.059 kr./m²
Heslegårdsvej 5
2900 Hellerup		153 m²1,2 km06-11-20258.950.000 kr.58.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden