Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Phistersvej 23

Rækkehus · 201 m² · bygget 1897

Om boligen

Rækkehus på 201 m², grund på 602 m², 5 værelser, opført i 1897. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
18.896.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.121.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.371 kr/m².16.104.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.338.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,48 pct. siden mar. 2007
1,3M5,5M9,6M13,7M17,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 200710.400.000 kr.I dag · vores estimat15.338.343 kr.Markedet · 19921.597.950 kr.Markedet · 19931.556.745 kr.Markedet · 19941.537.449 kr.Markedet · 19952.344.464 kr.Markedet · 19962.079.345 kr.Markedet · 19972.555.112 kr.Markedet · 19983.550.464 kr.Markedet · 19993.967.137 kr.Markedet · 20003.674.280 kr.Markedet · 20013.664.029 kr.Markedet · 20023.258.813 kr.Markedet · 20033.978.192 kr.Markedet · 20044.225.623 kr.Markedet · 20055.493.330 kr.Markedet · 20066.699.933 kr.Markedet · 20078.233.362 kr.Markedet · 20086.338.334 kr.Markedet · 200910.528.581 kr.Markedet · 20107.521.018 kr.Markedet · 201110.749.882 kr.Markedet · 20126.699.933 kr.Markedet · 20136.374.514 kr.Markedet · 20147.548.756 kr.Markedet · 20158.019.297 kr.Markedet · 20169.439.563 kr.Markedet · 20179.527.802 kr.Markedet · 20188.628.930 kr.Markedet · 201911.366.148 kr.Markedet · 20209.876.939 kr.Markedet · 202112.199.092 kr.Markedet · 202212.463.407 kr.Markedet · 202315.073.794 kr.Markedet · 202414.501.949 kr.Markedet · 202512.974.952 kr.Markedet · 202612.433.659 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg
10.400.000 kr.
I dag · vores estimat
15.338.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg10.400.000 kr.
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Phistersvej 2D
2900 Hellerup		104 m²79 m11-12-202512.500.000 kr.120.192 kr./m²
Sundvænget 27
2900 Hellerup		216 m²531 m23-06-202532.500.000 kr.150.463 kr./m²
Taffelbays Alle 4
2900 Hellerup		192 m²837 m27-05-202611.900.000 kr.61.979 kr./m²
Egebjerg Alle 11B
2900 Hellerup		195 m²1,1 km19-05-202611.650.000 kr.59.744 kr./m²
Hesselvang 18
2900 Hellerup		199 m²1,3 km06-02-202512.995.000 kr.65.302 kr./m²
Hesselvang 12
2900 Hellerup		199 m²1,3 km28-11-202310.250.000 kr.51.508 kr./m²
Hesselvang 20
2900 Hellerup		204 m²1,3 km02-07-202612.800.000 kr.62.745 kr./m²
Agavevej 11
2900 Hellerup		163 m²203 m18-10-202517.495.000 kr.107.331 kr./m²
Sundvænget 44
2900 Hellerup		170 m²573 m23-06-202525.850.000 kr.152.059 kr./m²
Agavevej 9
2900 Hellerup		159 m²206 m20-03-202413.100.000 kr.82.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden