Pibesvanevej 4, 8544 Mørke — Villa · 168 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 983 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 983 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 663.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.429 kr/m².2.491.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPibesvanevej gns: 20.056 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8544-snit 12.637 kr/m²+58,70 pct.
3Vores vurdering3.323.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+607,04 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2015 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.323.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg470.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pibesvanevej 6 8544 Mørke	144 m²	28 m	10-06-2024	2.840.000 kr.	19.722 kr./m²
Kirkevej 32 8544 Mørke	172 m²	457 m	06-01-2025	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Kildegårdsvej 9 8544 Mørke	170 m²	727 m	11-01-2026	2.300.000 kr.	13.529 kr./m²
Solvangsvej 25 8544 Mørke	158 m²	415 m	11-06-2026	3.025.000 kr.	19.146 kr./m²
Kildegårdsvej 7 8544 Mørke	164 m²	733 m	08-06-2024	2.400.000 kr.	14.634 kr./m²
Højagervej 3 8544 Mørke	178 m²	970 m	15-07-2024	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²
Kildegårdsvej 2 8544 Mørke	153 m²	831 m	28-11-2024	3.150.000 kr.	20.588 kr./m²
Fasanvej 6 8544 Mørke	187 m²	723 m	06-08-2026	1.698.000 kr.	9.080 kr./m²
Thorsagervej 19 8544 Mørke	150 m²	778 m	02-07-2025	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Randersvej 32 8544 Mørke	162 m²	1,4 km	29-06-2026	2.499.000 kr.	15.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu