Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8544 Mørke

Pibesvanevej 5

Villa · 169 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.257 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
1257 m²
Indbygget carport
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.899.000 kr.
Offentlig grundværdi
778.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.429 kr/m².2.491.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPibesvanevej gns: 20.056 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8544-snit 12.637 kr/m²+58,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.379.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+93,11 pct. siden feb. 2018
275k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20182.700.000 kr.30. apr. 20251.750.000 kr.I dag · vores estimat3.379.451 kr.Markedet · 1992636.285 kr.Markedet · 1993698.308 kr.Markedet · 1994752.895 kr.Markedet · 1995728.052 kr.Markedet · 1996369.434 kr.Markedet · 19971.242.150 kr.Markedet · 1998677.183 kr.Markedet · 1999704.054 kr.Markedet · 20001.073.657 kr.Markedet · 2001842.296 kr.Markedet · 20021.065.545 kr.Markedet · 20031.007.747 kr.Markedet · 20041.661.777 kr.Markedet · 20051.453.907 kr.Markedet · 20061.599.247 kr.Markedet · 20071.239.277 kr.Markedet · 20082.263.924 kr.Markedet · 20092.042.027 kr.Markedet · 2010520.351 kr.Markedet · 20111.619.527 kr.Markedet · 2012547.729 kr.Markedet · 20131.673.100 kr.Markedet · 20141.461.512 kr.Markedet · 20151.383.772 kr.Markedet · 20161.488.383 kr.Markedet · 20172.291.978 kr.Markedet · 20181.789.034 kr.Markedet · 20191.844.804 kr.Markedet · 2020540.462 kr.Markedet · 20211.789.879 kr.Markedet · 20221.969.864 kr.Markedet · 20232.427.178 kr.Markedet · 20241.758.445 kr.Markedet · 20251.972.737 kr.Markedet · 20262.378.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.379.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pibesvanevej 6
8544 Mørke		144 m²52 m10-06-20242.840.000 kr.19.722 kr./m²
Kirkevej 32
8544 Mørke		172 m²477 m06-01-20252.200.000 kr.12.791 kr./m²
Kildegårdsvej 9
8544 Mørke		170 m²738 m11-01-20262.300.000 kr.13.529 kr./m²
Kildegårdsvej 7
8544 Mørke		164 m²746 m08-06-20242.400.000 kr.14.634 kr./m²
Solvangsvej 25
8544 Mørke		158 m²482 m11-06-20263.025.000 kr.19.146 kr./m²
Højagervej 3
8544 Mørke		178 m²975 m15-07-20242.500.000 kr.14.045 kr./m²
Fasanvej 6
8544 Mørke		187 m²773 m06-08-20261.698.000 kr.9.080 kr./m²
Kildegårdsvej 2
8544 Mørke		153 m²874 m28-11-20243.150.000 kr.20.588 kr./m²
Thorsagervej 19
8544 Mørke		150 m²825 m02-07-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Randersvej 32
8544 Mørke		162 m²1,4 km29-06-20262.499.000 kr.15.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden