Pibesvanevej 8, 8544 Mørke — Villa · 147 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 893 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 648.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.643 kr/m².2.198.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPibesvanevej gns: 20.056 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8544-snit 12.637 kr/m²+58,70 pct.
3Vores vurdering3.287.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+599,44 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2017 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.287.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg470.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pibesvanevej 6 8544 Mørke	144 m²	26 m	10-06-2024	2.840.000 kr.	19.722 kr./m²
Thorsagervej 19 8544 Mørke	150 m²	832 m	02-07-2025	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Solvangsvej 25 8544 Mørke	158 m²	438 m	11-06-2026	3.025.000 kr.	19.146 kr./m²
Kildegårdsvej 2 8544 Mørke	153 m²	885 m	28-11-2024	3.150.000 kr.	20.588 kr./m²
Kirkevej 9 8544 Mørke	133 m²	540 m	08-12-2025	2.150.000 kr.	16.165 kr./m²
Vestervej 5 8544 Mørke	130 m²	433 m	12-12-2023	1.995.000 kr.	15.346 kr./m²
Stationsvej 26 8544 Mørke	142 m²	1,3 km	23-10-2025	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²
Kirkevej 14 8544 Mørke	127 m²	455 m	17-03-2024	1.598.000 kr.	12.583 kr./m²
Vinkelvej 38 8544 Mørke	130 m²	642 m	12-08-2024	1.377.000 kr.	10.592 kr./m²
Mejsevej 6 8544 Mørke	123 m²	289 m	22-10-2024	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu