Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Piet Heins Vej 39

Villa · 195 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.309 m², 6 værelser, opført i 1901, renoveret i 1951. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1951
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1309 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
8.853.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.212.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.488 kr/m².14.712.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1901 (125 år). Estimeret renoveringsår: 1951. Signaler: BBR ombygning 1951 (75 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1901-bygning · Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: D → C+13,50 pct.
  3. 3Vores vurdering15.504.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,88 pct. siden aug. 2020
1,0M4,6M8,3M11,9M15,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20207.200.000 kr.31. maj 202511.495.000 kr.I dag · vores estimat15.504.713 kr.Markedet · 19921.706.445 kr.Markedet · 19931.726.335 kr.Markedet · 19942.239.185 kr.Markedet · 19952.140.905 kr.Markedet · 19961.224.015 kr.Markedet · 19972.062.905 kr.Markedet · 19982.610.270 kr.Markedet · 19992.261.805 kr.Markedet · 20003.032.250 kr.Markedet · 20013.728.790 kr.Markedet · 20023.708.510 kr.Markedet · 20033.871.335 kr.Markedet · 20044.022.070 kr.Markedet · 20055.037.435 kr.Markedet · 20065.975.580 kr.Markedet · 20078.094.840 kr.Markedet · 20086.589.635 kr.Markedet · 20095.464.290 kr.Markedet · 20104.856.865 kr.Markedet · 20117.913.685 kr.Markedet · 20125.560.815 kr.Markedet · 20137.434.375 kr.Markedet · 20144.901.715 kr.Markedet · 20155.978.115 kr.Markedet · 20165.296.785 kr.Markedet · 20176.736.275 kr.Markedet · 20187.053.150 kr.Markedet · 20196.183.840 kr.Markedet · 20207.083.765 kr.Markedet · 20218.573.565 kr.Markedet · 202211.759.865 kr.Markedet · 202310.718.175 kr.Markedet · 20248.938.605 kr.Markedet · 20259.108.255 kr.Markedet · 202610.698.285 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
7.200.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
11.495.000 kr.
I dag · vores estimat
15.504.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg11.495.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte7.200.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1951Ombygning
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolbrovej 7
2960 Rungsted Kyst		195 m²1,0 km18-03-202610.250.000 kr.52.564 kr./m²
Hulsøvang 7
2960 Rungsted Kyst		194 m²982 m20-04-202412.800.000 kr.65.979 kr./m²
Boganisvej 15
2960 Rungsted Kyst		178 m²348 m05-06-202510.500.000 kr.58.989 kr./m²
Vallerød Banevej 3B
2960 Rungsted Kyst		195 m²1,1 km16-01-20249.500.000 kr.48.718 kr./m²
Rungsted Strandvej 84B
2960 Rungsted Kyst		185 m²706 m02-06-202625.500.000 kr.137.838 kr./m²
Dreyersvej 3
2960 Rungsted Kyst		196 m²1,1 km05-10-202520.625.000 kr.105.230 kr./m²
Rungsted Strandvej 94C
2960 Rungsted Kyst		206 m²693 m14-07-202418.100.000 kr.87.864 kr./m²
Enghave 19
2960 Rungsted Kyst		192 m²1,1 km21-09-202513.350.000 kr.69.531 kr./m²
Vallerød Banevej 18A
2960 Rungsted Kyst		190 m²1,2 km31-07-202610.600.000 kr.55.789 kr./m²
Bukkeballevej 21B
2960 Rungsted Kyst		193 m²1,3 km15-07-202615.900.000 kr.82.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden