Villa på 94 m², grund på 628 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3782). Energimærke F.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Bornholms Regionskommune
Arealer
Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
628 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
664.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.000 kr.
Boligen er klassificeret som F
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 14 handler i KlemenskerMedian pris/m² for villa i Klemensker (3782, sidste 24 mdr.): 8.624 kr/m² × 94 m².810.656 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
Markedsudvikling i 3782 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
635.000 kr.
I dag · vores estimat
764.448 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023jul.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
2017okt.Ejerskifte
2012jun.Ejerskifte
2008majEjerskifte
1959Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Pihls Alle 7, Klemensker 3782 Klemensker
103 m²
24 m
06-05-2024
795.000 kr.
7.718 kr./m²
Klemens Vestergade 1, Klemensker 3782 Klemensker
88 m²
506 m
14-02-2024
625.000 kr.
7.102 kr./m²
Klemens Storegade 49, Klemensker 3782 Klemensker
91 m²
832 m
11-12-2025
845.000 kr.
9.286 kr./m²
Brogade 16, Klemensker 3782 Klemensker
108 m²
168 m
09-06-2025
1.100.000 kr.
10.185 kr./m²
Bjørnemøllevej 4, Klemensker 3782 Klemensker
76 m²
85 m
05-05-2025
795.000 kr.
10.461 kr./m²
Fabriksvej 26 3782 Klemensker
106 m²
660 m
04-05-2026
1.325.000 kr.
12.500 kr./m²
Klemens Vestergade 6, Klemensker 3782 Klemensker
108 m²
530 m
10-05-2026
595.000 kr.
5.509 kr./m²
Klemens Vestergade 6, Klemensker 3782 Klemensker
108 m²
530 m
14-03-2024
425.000 kr.
3.935 kr./m²
Sct Klemensgade 9, Klemensker 3782 Klemensker
116 m²
123 m
16-09-2024
1.545.000 kr.
13.319 kr./m²
Sct Klemensgade 16, Klemensker 3782 Klemensker
120 m²
81 m
28-02-2024
875.000 kr.
7.292 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 3782
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic