Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3730 Nexø

Piledamstræde 4, Nexø

Villa · 122 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.095.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 122 m².1.543.178 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.697.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+178,33 pct. siden sep. 2021
110k576k1,0M1,5M2,0M1996199920022005200820112014201720202023202628. sep. 2021610.000 kr.30. mar. 2022610.000 kr.I dag · vores estimat1.697.796 kr.Markedet · 1996410.896 kr.Markedet · 1997480.314 kr.Markedet · 1998504.592 kr.Markedet · 1999579.866 kr.Markedet · 2000483.242 kr.Markedet · 2001644.892 kr.Markedet · 2002878.034 kr.Markedet · 2003932.934 kr.Markedet · 2004610.000 kr.Markedet · 2005588.284 kr.Markedet · 2006837.774 kr.Markedet · 2007872.300 kr.Markedet · 20081.025.410 kr.Markedet · 20091.339.682 kr.Markedet · 2010976.488 kr.Markedet · 20111.763.510 kr.Markedet · 20121.152.778 kr.Markedet · 20131.394.338 kr.Markedet · 20141.108.858 kr.Markedet · 2015932.934 kr.Markedet · 2016873.398 kr.Markedet · 2017906.826 kr.Markedet · 2018871.446 kr.Markedet · 2019815.692 kr.Markedet · 20201.124.352 kr.Markedet · 20211.301.740 kr.Markedet · 20221.439.478 kr.Markedet · 20231.396.900 kr.Markedet · 20241.262.212 kr.Markedet · 20251.498.648 kr.Markedet · 20261.722.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2021 · Alm. Salg
610.000 kr.
30. mar. 2022 · Alm. Salg
610.000 kr.
I dag · vores estimat
1.697.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, familiehandel610.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte610.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarken 5, Nexø
3730 Nexø		119 m²349 m26-02-20251.825.000 kr.15.336 kr./m²
Torvegade 23, Nexø
3730 Nexø		114 m²58 m01-12-20252.195.000 kr.19.254 kr./m²
Hedtoftsvej 8, Nexø
3730 Nexø		120 m²508 m28-12-20231.200.000 kr.10.000 kr./m²
Ndr. Strandvej 25, Nexø
3730 Nexø		119 m²692 m02-02-20262.195.000 kr.18.445 kr./m²
Ndr. Strandvej 55, Nexø
3730 Nexø		123 m²871 m18-12-20251.550.000 kr.12.602 kr./m²
Engløkken 8, Nexø
3730 Nexø		113 m²366 m11-06-20241.795.000 kr.15.885 kr./m²
Vibevænget 15
3730 Nexø		125 m²766 m13-05-20261.395.000 kr.11.160 kr./m²
Vibevænget 19, Nexø
3730 Nexø		125 m²766 m17-09-20252.135.000 kr.17.080 kr./m²
Dittes Vej 6
3730 Nexø		131 m²413 m09-06-20261.925.000 kr.14.695 kr./m²
Damgade 16, Nexø
3730 Nexø		108 m²113 m25-05-20251.598.000 kr.14.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden