Prisvurdering · 6000 Kolding

Piledamsvej 17

Rækkehus · 108 m² · bygget 1908

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 217 m², 4 værelser, opført i 1908. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.850.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1908
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.140 kr/m².1.718.000 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.596.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,71 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.596.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
2009aug.Ejerskifte
1992nov.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervang 6A 6000 Kolding	108 m²	237 m	13-04-2024	1.150.000 kr.	10.648 kr./m²
Kolliinsgade 27 6000 Kolding	111 m²	251 m	29-04-2024	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Dalbygade 14 6000 Kolding	109 m²	408 m	02-06-2024	1.550.000 kr.	14.220 kr./m²
Borthigsgade 21 6000 Kolding	113 m²	165 m	27-10-2024	1.860.000 kr.	16.460 kr./m²
Thorkildsvej 9 6000 Kolding	102 m²	272 m	25-06-2026	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Bellevuegade 54 6000 Kolding	111 m²	757 m	22-07-2025	2.645.000 kr.	23.829 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 27 6000 Kolding	111 m²	961 m	06-10-2025	1.825.000 kr.	16.441 kr./m²
Kolliinsgade 32 6000 Kolding	95 m²	239 m	06-06-2024	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 5 6000 Kolding	99 m²	569 m	21-04-2024	1.400.000 kr.	14.141 kr./m²
Junghansvej 29 6000 Kolding	106 m²	1,1 km	28-06-2025	1.150.000 kr.	10.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu