Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5932 Humble

Piledybet 10A, Hesselbjerg

Fritidshus · 110 m² · bygget 1928

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 18.879 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
18879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.351.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i HesselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hesselbjerg (5932, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 110 m².2.075.480 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk110 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)18879 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.032.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+212,67 pct. siden okt. 2019
139k679k1,2M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020249. okt. 2019500.000 kr.30. sep. 2023650.000 kr.I dag · vores estimat2.032.373 kr.Markedet · 1992717.970 kr.Markedet · 1993840.290 kr.Markedet · 1994419.100 kr.Markedet · 1995566.610 kr.Markedet · 1996255.860 kr.Markedet · 1997318.890 kr.Markedet · 1998170.720 kr.Markedet · 1999585.310 kr.Markedet · 2000823.680 kr.Markedet · 20011.123.100 kr.Markedet · 2002711.810 kr.Markedet · 2003564.850 kr.Markedet · 20041.034.330 kr.Markedet · 2005843.590 kr.Markedet · 20061.033.560 kr.Markedet · 20071.913.560 kr.Markedet · 20081.913.010 kr.Markedet · 2009585.090 kr.Markedet · 20101.960.860 kr.Markedet · 20111.499.960 kr.Markedet · 20121.438.030 kr.Markedet · 20131.308.340 kr.Markedet · 20141.384.020 kr.Markedet · 20151.478.070 kr.Markedet · 20161.304.270 kr.Markedet · 20171.443.750 kr.Markedet · 20181.197.240 kr.Markedet · 20191.138.940 kr.Markedet · 20201.259.830 kr.Markedet · 20211.640.870 kr.Markedet · 20221.792.780 kr.Markedet · 20231.512.170 kr.Markedet · 20242.062.500 kr.Markedet · 20252.102.100 kr.Markedet · 20262.036.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2019 · Alm. Salg
500.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.032.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerskifte650.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte500.000 kr.
  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • 1974nov.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Piledybet 26A, Hesselbjerg
5932 Humble		121 m²333 m24-06-20264.925.000 kr.40.702 kr./m²
Piledybet 51, Hesselbjerg
5932 Humble		99 m²769 m09-01-20251.975.000 kr.19.949 kr./m²
Piledybet 27A, Hesselbjerg
5932 Humble		73 m²272 m09-03-20251.700.000 kr.23.288 kr./m²
Piledybet 15C, Hesselbjerg
5932 Humble		70 m²214 m20-11-20241.735.000 kr.24.786 kr./m²
Piledybet 67, Hesselbjerg
5932 Humble		76 m²862 m10-04-20251.795.000 kr.23.618 kr./m²
Piledybet 73B, Hesselbjerg
5932 Humble		72 m²948 m27-10-20251.495.000 kr.20.764 kr./m²
Hasselvænget 4, Hesselbjerg
5932 Humble		107 m²815 m17-11-20251.200.000 kr.11.215 kr./m²
Tjørnevænget 8, Hesselbjerg
5932 Humble		108 m²992 m03-07-20242.175.000 kr.20.139 kr./m²
Rønnevænget 10, Hesselbjerg
5932 Humble		106 m²906 m12-12-20241.650.000 kr.15.566 kr./m²
Syrenvænget 16, Hesselbjerg
5932 Humble		105 m²999 m28-01-20261.895.000 kr.18.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden