Pilegårdsvænge 10

Fritidshus · 77 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.280 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.044.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.354 kr/m².1.419.000 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.328.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,03 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2026 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.328.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, familiehandel800.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2009dec.Ejerskifte
1983Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhøjvænge 5, Salvig 4305 Orø	80 m²	124 m	28-09-2025	1.195.000 kr.	14.938 kr./m²
Stenbjergvænget 4, Salvig 4305 Orø	74 m²	315 m	16-11-2025	1.000.000 kr.	13.514 kr./m²
Skovhøjgårdsvej 3, Salvig 4305 Orø	72 m²	198 m	27-07-2026	1.795.000 kr.	24.931 kr./m²
Kanehøjvej 5, Salvig 4305 Orø	72 m²	274 m	01-05-2024	995.000 kr.	13.819 kr./m²
Skovhøjvænge 19, Salvig 4305 Orø	70 m²	274 m	10-03-2024	1.295.000 kr.	18.500 kr./m²
Skovhøjvænge 1, Salvig 4305 Orø	87 m²	69 m	15-08-2026	1.550.000 kr.	17.816 kr./m²
Skovhøjvænge 1, Salvig 4305 Orø	87 m²	69 m	11-10-2025	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²
Stengårdsvænge 8, Salvig 4305 Orø	83 m²	486 m	10-06-2024	1.560.000 kr.	18.795 kr./m²
Stengårdsvej 11, Salvig 4305 Orø	84 m²	387 m	14-08-2026	2.200.000 kr.	26.190 kr./m²
Kanevænget 10, Salvig 4305 Orø	67 m²	234 m	16-07-2026	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu