Pilegårdsvej 11, Salvig

Fritidshus · 55 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.298 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2016. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i SalvigMedian pris/m² for fritidshus i Salvig (4305, sidste 24 mdr.): 19.281 kr/m² × 55 m².1.060.455 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
3Vores vurdering1.272.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+192,54 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2009 · Alm. Salg: 450.000 kr.
14. sep. 2020 · Alm. Salg: 435.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.272.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte435.000 kr.
2016Ombygning
2009aug.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1979jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilegårdsvej 7, Salvig 4305 Orø	32 m²	85 m	02-06-2024	695.000 kr.	21.719 kr./m²
Skovhøjgårdsvej 10, Salvig 4305 Orø	57 m²	146 m	20-08-2026	1.615.000 kr.	28.333 kr./m²
Skovhøjgårdsvej 4, Salvig 4305 Orø	58 m²	60 m	08-05-2026	1.330.000 kr.	22.931 kr./m²
Stengårdsvej 2, Salvig 4305 Orø	53 m²	292 m	24-06-2026	1.345.000 kr.	25.377 kr./m²
Stengårdsvej 2, Salvig 4305 Orø	53 m²	292 m	18-12-2024	1.145.000 kr.	21.604 kr./m²
Stenbjergvænget 16, Salvig 4305 Orø	54 m²	515 m	23-03-2024	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Stenbjergvænget 28, Salvig 4305 Orø	54 m²	663 m	27-07-2025	825.000 kr.	15.278 kr./m²
Kanevænget 63, Salvig 4305 Orø	57 m²	544 m	30-09-2026	1.775.000 kr.	31.140 kr./m²
Kanevænget 63, Salvig 4305 Orø	57 m²	544 m	23-08-2026	1.775.000 kr.	31.140 kr./m²
Kanevænget 65, Salvig 4305 Orø	53 m²	569 m	14-07-2025	1.150.000 kr.	21.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu