Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4320 Lejre

Pilegårdsvej 13, Osager

Villa · 155 m² · bygget 1865

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.016 m², 6 værelser, opført i 1865, renoveret i 1967. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1865
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1016 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.086.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.190.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i OsagerMedian pris/m² for villa i Osager (4320, sidste 24 mdr.): 18.939 kr/m² × 155 m².2.935.545 kr.
  2. 2Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.468.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,27 pct. siden jun. 2017
382k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.820.000 kr.28. feb. 20212.345.000 kr.I dag · vores estimat2.468.587 kr.Markedet · 1992975.880 kr.Markedet · 19931.004.865 kr.Markedet · 19941.052.450 kr.Markedet · 1995799.025 kr.Markedet · 19961.269.915 kr.Markedet · 19971.216.750 kr.Markedet · 19981.546.125 kr.Markedet · 19991.727.785 kr.Markedet · 20001.140.800 kr.Markedet · 20011.233.645 kr.Markedet · 2002636.120 kr.Markedet · 20032.268.270 kr.Markedet · 20041.797.070 kr.Markedet · 20052.165.505 kr.Markedet · 20062.244.400 kr.Markedet · 20073.231.595 kr.Markedet · 20083.048.385 kr.Markedet · 20092.581.835 kr.Markedet · 20102.217.430 kr.Markedet · 20111.743.750 kr.Markedet · 20121.780.175 kr.Markedet · 20131.164.205 kr.Markedet · 20141.698.800 kr.Markedet · 20152.850.605 kr.Markedet · 20163.071.015 kr.Markedet · 20172.196.660 kr.Markedet · 20182.562.460 kr.Markedet · 20191.593.090 kr.Markedet · 20202.682.275 kr.Markedet · 20213.182.150 kr.Markedet · 20223.966.295 kr.Markedet · 20233.454.485 kr.Markedet · 20243.946.455 kr.Markedet · 20254.304.970 kr.Markedet · 20263.666.680 kr.Markedet · 20273.645.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.820.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
I dag · vores estimat
2.468.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte1.820.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovholmvej 10A, Osager
4320 Lejre		167 m²672 m29-08-20244.280.000 kr.25.629 kr./m²
Lysholmparken 23, Osted
4320 Lejre		154 m²1,9 km28-10-20242.700.000 kr.17.532 kr./m²
Lysholmparken 40
4320 Lejre		150 m²1,9 km28-07-20263.125.000 kr.20.833 kr./m²
Plantagen 30, Osted
4320 Lejre		154 m²2,1 km22-02-20243.500.000 kr.22.727 kr./m²
Flintebjerg 37, Osted
4320 Lejre		160 m²1,9 km30-09-20253.625.000 kr.22.656 kr./m²
Lysholmparken 3, Osted
4320 Lejre		159 m²2,0 km30-04-20252.876.220 kr.18.089 kr./m²
Byvejen 51, Osted
4320 Lejre		157 m²2,1 km07-05-20242.750.000 kr.17.516 kr./m²
Baunemosen 9, Osted
4320 Lejre		160 m²2,0 km25-11-20233.100.000 kr.19.375 kr./m²
Plantagen 14, Osted
4320 Lejre		155 m²2,3 km11-09-20242.700.000 kr.17.419 kr./m²
Flintebjerg 24, Osted
4320 Lejre		148 m²2,0 km01-03-20253.550.000 kr.23.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden