Pilegårdsvejen 17B, Poulsker

Fritidshus · 71 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 650 m², 3 værelser, opført i 1987, renoveret i 2005. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i PoulskerMedian pris/m² for fritidshus i Poulsker (3730, sidste 24 mdr.): 27.721 kr/m² × 71 m².1.968.191 kr.
2Vores vurdering1.061.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,32 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 693.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.061.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2020nov.Ejerskifte693.000 kr.
2005Ombygning
2003apr.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Strandvej 22, Poulsker 3730 Nexø	68 m²	631 m	12-06-2025	1.885.000 kr.	27.721 kr./m²
Gubbegårdsvejen 3, Poulsker 3730 Nexø	77 m²	435 m	04-03-2026	1.885.000 kr.	24.481 kr./m²
Skovduevej 13, Poulsker 3730 Nexø	69 m²	1,3 km	22-01-2025	1.995.000 kr.	28.913 kr./m²
Østre Fort-Alle 10, Poulsker 3730 Nexø	61 m²	512 m	17-09-2024	1.400.000 kr.	22.951 kr./m²
Skovsangervej 29, Poulsker 3730 Nexø	70 m²	1,5 km	06-12-2023	1.519.800 kr.	21.711 kr./m²
Skovduevej 17C, Poulsker 3730 Nexø	66 m²	1,3 km	04-08-2025	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
H C Møllersvej 38, Poulsker 3730 Nexø	79 m²	1,1 km	29-01-2026	2.055.000 kr.	26.013 kr./m²
Mosestien 3, Snogebæk 3730 Nexø	71 m²	2,0 km	07-08-2025	2.725.000 kr.	38.380 kr./m²
Rørvej 6, Snogebæk 3730 Nexø	72 m²	2,0 km	19-02-2026	1.395.000 kr.	19.375 kr./m²
Bugten 14, Snogebæk 3730 Nexø	71 m²	2,1 km	13-04-2024	3.500.000 kr.	49.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu