Pilehegnet 37, Ore

Fritidshus · 138 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 1.561 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1561 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 165.700 kr.
Offentlig grundværdi: 165.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i OreMedian pris/m² for fritidshus i Ore (4850, sidste 24 mdr.): 17.367 kr/m² × 138 m².2.396.646 kr.
2Boligareal større end typisk138 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering2.324.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+943,12 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2023 · Alm. Salg: 222.800 kr.
I dag · vores estimat: 2.324.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024222.800 kr.
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilehegnet 30 4850 Stubbekøbing	81 m²	260 m	19-07-2026	2.098.000 kr.	25.901 kr./m²
Blommehegnet 11, Ore 4850 Stubbekøbing	140 m²	352 m	05-06-2026	2.095.000 kr.	14.964 kr./m²
Tjørnehegnet 45, Ore 4850 Stubbekøbing	127 m²	381 m	06-08-2026	2.812.500 kr.	22.146 kr./m²
Ore Strandpark 40, Ore 4850 Stubbekøbing	127 m²	464 m	06-08-2026	2.200.000 kr.	17.323 kr./m²
Blommehegnet 16, Ore 4850 Stubbekøbing	147 m²	607 m	27-04-2025	300.000 kr.	2.041 kr./m²
Ore Strandpark 79, Ore 4850 Stubbekøbing	120 m²	242 m	21-04-2026	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Kongsnæsparken 9 4850 Stubbekøbing	128 m²	1,2 km	02-11-2025	1.895.000 kr.	14.805 kr./m²
Blommehegnet 10, Ore 4850 Stubbekøbing	116 m²	650 m	06-02-2025	2.095.000 kr.	18.060 kr./m²
Tjørnehegnet 79, Ore 4850 Stubbekøbing	104 m²	442 m	06-01-2025	2.555.000 kr.	24.567 kr./m²
Æblehegnet 33, Ore 4850 Stubbekøbing	96 m²	779 m	12-05-2026	2.795.000 kr.	29.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu