Pilehegnet 8, Ore

Fritidshus · 81 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.341 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1341 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 152.500 kr.
Offentlig grundværdi: 152.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i OreMedian pris/m² for fritidshus i Ore (4850, sidste 24 mdr.): 17.367 kr/m² × 81 m².1.406.727 kr.
2Vores vurdering1.701.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,50 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.088.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.701.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.088.000 kr.
2021Bygget
2013dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilehegnet 30 4850 Stubbekøbing	81 m²	999,0 km	19-07-2026	2.098.000 kr.	25.901 kr./m²
Blommehegnet 40, Ore 4850 Stubbekøbing	80 m²	194 m	13-03-2024	2.078.000 kr.	25.975 kr./m²
Tjørnehegnet 41, Ore 4850 Stubbekøbing	84 m²	291 m	19-08-2026	1.807.000 kr.	21.512 kr./m²
Birkehegnet 36, Ore 4850 Stubbekøbing	83 m²	395 m	01-05-2024	755.000 kr.	9.096 kr./m²
Birkehegnet 14, Ore 4850 Stubbekøbing	78 m²	308 m	29-06-2024	795.000 kr.	10.192 kr./m²
Granhegnet 4, Ore 4850 Stubbekøbing	76 m²	158 m	11-09-2026	838.000 kr.	11.026 kr./m²
Granhegnet 14, Ore 4850 Stubbekøbing	73 m²	170 m	17-08-2026	750.000 kr.	10.274 kr./m²
Tjørnehegnet 59, Ore 4850 Stubbekøbing	74 m²	329 m	19-08-2024	1.295.000 kr.	17.500 kr./m²
Æblehegnet 7, Ore 4850 Stubbekøbing	87 m²	504 m	25-08-2025	950.000 kr.	10.920 kr./m²
Ore Strandpark 12, Ore 4850 Stubbekøbing	72 m²	397 m	03-12-2024	510.000 kr.	7.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu