Prisvurdering · 9280 Storvorde

Pilekrogen 47, Storvorde Østerenge

Fritidshus · 96 m²

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.336 m², 4 værelser. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Udbydes aktuelt til 349.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
Værelser: 4
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Grundareal: 1336 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 127.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Storvorde ØsterengeMedian pris/m² for fritidshus i Storvorde Østerenge (9280, sidste 24 mdr.): 11.114 kr/m² × 96 m².1.066.944 kr.
2Vores vurdering842.753 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 349.000 kr / Estimat: 629.121 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1023,67 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2022 · Alm. Salg: 75.000 kr.
I dag · vores estimat: 842.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerskifte75.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2010majEjerskifte
2005jun.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1978okt.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilekrogen 3, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	86 m²	182 m	28-11-2023	840.000 kr.	9.767 kr./m²
Pilekrogen 61, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	115 m²	132 m	16-09-2024	1.205.000 kr.	10.478 kr./m²
Pilekrogen 12, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	74 m²	145 m	25-06-2026	1.169.000 kr.	15.797 kr./m²
Pilekrogen 19, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	71 m²	122 m	05-09-2024	795.000 kr.	11.197 kr./m²
Pilekrogen 65, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	56 m²	153 m	22-04-2024	540.000 kr.	9.643 kr./m²
Elme Alle 2, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	92 m²	372 m	02-09-2024	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²
Fjordblink 24, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	103 m²	318 m	23-07-2026	1.165.000 kr.	11.311 kr./m²
Birke Alle 15, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	90 m²	601 m	06-07-2026	2.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Bøgevej 1, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	109 m²	348 m	29-02-2024	750.000 kr.	6.881 kr./m²
Skelhuse 9, Mou 9280 Storvorde	98 m²	1,3 km	06-05-2024	905.000 kr.	9.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu