Pilely 2A

Villa · 135 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 685 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 1988. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 685 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.829.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.688 kr/m².5.612.800 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.328.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,13 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.328.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1988Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsherrensvej 206A 2610 Rødovre	130 m²	120 m	20-08-2024	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²
Ådiget 12 2610 Rødovre	145 m²	161 m	30-08-2024	7.028.000 kr.	48.469 kr./m²
Stovbyvej 9 2610 Rødovre	137 m²	779 m	12-05-2025	6.100.000 kr.	44.526 kr./m²
Ved Vandløbet 26 2610 Rødovre	131 m²	664 m	21-08-2024	3.850.000 kr.	29.389 kr./m²
Brabrandvej 26 2610 Rødovre	142 m²	519 m	01-07-2026	8.250.000 kr.	58.099 kr./m²
Slotsherrensvej 235 2610 Rødovre	120 m²	159 m	14-12-2023	4.350.000 kr.	36.250 kr./m²
Ved Vandløbet 18 2610 Rødovre	129 m²	695 m	06-03-2025	4.075.000 kr.	31.589 kr./m²
Koldbyvej 13 2610 Rødovre	136 m²	1,2 km	18-01-2025	6.725.000 kr.	49.449 kr./m²
Admiralvej 6 2610 Rødovre	139 m²	1,1 km	02-07-2026	6.650.000 kr.	47.842 kr./m²
Nørupvej 28 2610 Rødovre	126 m²	770 m	10-08-2025	5.200.000 kr.	41.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu