Pilemøllevej 4

Villa · 127 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.427 m², 3 værelser, opført i 1892, renoveret i 2020. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1892
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1427 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.995 kr/m².3.864.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilemøllevej gns: 27.972 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.609 kr/m²-16,80 pct.
3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.040.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,29 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.040.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2014feb.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2004majEjerskifte
1998majEjerskifte
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilemøllevej 72 2635 Ishøj	149 m²	1,3 km	17-05-2026	4.075.000 kr.	27.349 kr./m²
Kirkebjerg Vænge 7 2635 Ishøj	134 m²	265 m	05-09-2024	3.970.000 kr.	29.627 kr./m²
Tåstrup Valbyvej 5 2635 Ishøj	116 m²	181 m	13-07-2025	4.200.000 kr.	36.207 kr./m²
Tåstrup Valbyvej 7 2635 Ishøj	114 m²	204 m	24-07-2025	3.100.000 kr.	27.193 kr./m²
Ishøj Bygade 114 2635 Ishøj	147 m²	82 m	03-09-2024	3.300.000 kr.	22.449 kr./m²
Lokesvej 23 2635 Ishøj	129 m²	1,2 km	18-07-2024	3.400.000 kr.	26.357 kr./m²
Ishøj Bygade 108 2635 Ishøj	146 m²	155 m	17-12-2025	4.595.000 kr.	31.473 kr./m²
Ishøj Bygade 125 2635 Ishøj	147 m²	109 m	30-06-2025	4.850.000 kr.	32.993 kr./m²
Friggasvej 8 2635 Ishøj	129 m²	1,3 km	19-12-2024	4.350.000 kr.	33.721 kr./m²
Lokesvej 7 2635 Ishøj	124 m²	1,4 km	27-07-2024	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu