Pilemosevej 40, Kaldred

Fritidshus · 58 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.006 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1006 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 127 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.452 kr/m² × 58 m².780.216 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Prisstigning 87% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering930.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,24 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 625.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.167.000 kr.
I dag · vores estimat: 930.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.167.000 kr.
2021majSolgt, alm. frit salg625.000 kr.
1976Bygget
1975aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilemosevej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	124 m	29-04-2025	665.000 kr.	12.315 kr./m²
Pilemosevej 38, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	26 m	20-08-2025	655.000 kr.	12.596 kr./m²
Pilemosevej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	64 m²	197 m	25-03-2025	875.000 kr.	13.672 kr./m²
Pilemosevej 19, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	73 m	15-02-2026	780.000 kr.	15.600 kr./m²
Pilemosevej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	84 m	23-05-2026	1.195.000 kr.	23.900 kr./m²
Pilemosevej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	84 m	23-09-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Pilemosevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	234 m	28-05-2025	935.000 kr.	13.750 kr./m²
Pilemosevej 24, Kaldred 4593 Eskebjerg	42 m²	142 m	28-12-2024	565.000 kr.	13.452 kr./m²
Pilemosevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	83 m²	136 m	10-09-2025	910.000 kr.	10.964 kr./m²
Pilemosevej 18, Kaldred 4593 Eskebjerg	112 m²	178 m	30-10-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu