Hinkeruden 4

Rækkehus · 135 m² · bygget 2026

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 83 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Billund (7190). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 3.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2026

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 83 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.099 kr/m².2.047.000 kr.
2Boligareal større end typisk135 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Vores vurdering2.486.091 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.245.000 kr / Estimat: 2.486.091 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-98,72 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 194.142.031 kr.
I dag · vores estimat: 2.486.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026
jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026194.142.031 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markskellet 2 7190 Billund	126 m²	1,3 km	10-05-2025	2.110.000 kr.	16.746 kr./m²
Markskellet 6 7190 Billund	124 m²	1,4 km	09-02-2025	2.230.000 kr.	17.984 kr./m²
Grønningen 36 7190 Billund	107 m²	1,3 km	23-06-2025	1.875.000 kr.	17.523 kr./m²
Søndermarksvej 212B 7190 Billund	105 m²	1,4 km	22-06-2025	3.980.000 kr.	37.905 kr./m²
Lysningen 26 7190 Billund	95 m²	1,2 km	12-02-2026	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Sønderkær 489 7190 Billund	110 m²	2,2 km	04-06-2025	1.745.000 kr.	15.864 kr./m²
Lysningen 46 7190 Billund	88 m²	1,2 km	10-03-2025	1.850.000 kr.	21.023 kr./m²
Lysningen 54 7190 Billund	86 m²	1,2 km	22-01-2026	1.295.000 kr.	15.058 kr./m²
Sønderkær 477 7190 Billund	100 m²	2,2 km	11-11-2024	1.840.000 kr.	18.400 kr./m²
Grønningen 2A 7190 Billund	81 m²	1,3 km	24-08-2026	1.745.000 kr.	21.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu