Pilestien 308K, 4970 Rødby — Fritidshus / sommerhus · 47 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 116 m², 2 værelser, opført i 1988. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.766 kr/m².1.023.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPilestien gns: 20.688 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 19.531 kr/m²+5,90 pct.
3Vores vurdering1.061.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,82 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.061.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg770.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilestien 306K 4970 Rødby	47 m²	16 m	26-12-2024	905.000 kr.	19.255 kr./m²
Pilestien 305K 4970 Rødby	47 m²	22 m	19-11-2024	890.000 kr.	18.936 kr./m²
Pilestien 302K 4970 Rødby	47 m²	34 m	11-09-2025	1.165.000 kr.	24.787 kr./m²
Pilestien 422K 4970 Rødby	47 m²	37 m	21-05-2025	1.100.000 kr.	23.404 kr./m²
Pilestien 425K 4970 Rødby	47 m²	40 m	13-05-2025	1.130.000 kr.	24.043 kr./m²
Pilestien 426K 4970 Rødby	47 m²	46 m	14-12-2023	755.000 kr.	16.064 kr./m²
Pilestien 418K 4970 Rødby	47 m²	52 m	07-11-2024	890.000 kr.	18.936 kr./m²
Pilestien 318K 4970 Rødby	47 m²	58 m	06-07-2026	1.100.000 kr.	23.404 kr./m²
Pilestien 319K 4970 Rødby	47 m²	59 m	05-03-2026	1.145.000 kr.	24.362 kr./m²
Pilestien 331K 4970 Rødby	47 m²	59 m	15-09-2025	1.150.000 kr.	24.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu