Pilestien 345A

Fritidshus · 69 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 210 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.900 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.253 kr/m².1.617.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPilestien gns: 20.688 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 19.531 kr/m²+5,90 pct.
3Vores vurdering1.755.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+53,32 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2000 · Alm. Salg: 540.000 kr.
31. aug. 2001 · Alm. Salg: 323.253 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.755.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
2018dec.Ejerskifte1.000.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte323.253 kr.
2000okt.Ejerskifte540.000 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilestien 343A 4970 Rødby	69 m²	23 m	20-06-2024	1.435.000 kr.	20.797 kr./m²
Pilestien 335A 4970 Rødby	69 m²	73 m	10-09-2024	1.420.000 kr.	20.580 kr./m²
Pilestien 301A 4970 Rødby	69 m²	78 m	27-04-2026	1.930.000 kr.	27.971 kr./m²
Pilestien 326A 4970 Rødby	69 m²	91 m	20-12-2024	1.526.000 kr.	22.116 kr./m²
Pilestien 318A 4970 Rødby	69 m²	123 m	28-04-2026	1.880.000 kr.	27.246 kr./m²
Pilestien 309A 4970 Rødby	69 m²	129 m	18-03-2025	1.655.000 kr.	23.986 kr./m²
Pilestien 316A 4970 Rødby	69 m²	142 m	11-02-2026	1.895.000 kr.	27.464 kr./m²
Pilestien 322A 4970 Rødby	69 m²	145 m	29-09-2025	1.850.000 kr.	26.812 kr./m²
Pilestien 319A 4970 Rødby	69 m²	169 m	23-09-2024	1.385.000 kr.	20.072 kr./m²
Pilestien 401K 4970 Rødby	47 m²	157 m	20-03-2026	1.198.000 kr.	25.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu