Piletoften 52

Villa · 214 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 937 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2019. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 937 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.553.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.808.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.150 kr/m².4.678.000 kr.
2Boligareal større end typisk214 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering5.601.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,73 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.601.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
Ombygning
1998jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Piletoften 36 2630 Taastrup	133 m²	108 m	24-11-2025	4.500.000 kr.	33.835 kr./m²
Piletoften 29 2630 Taastrup	133 m²	155 m	03-12-2025	4.200.000 kr.	31.579 kr./m²
Piletoften 6 2630 Taastrup	133 m²	319 m	28-05-2025	4.400.000 kr.	33.083 kr./m²
Piletoften 11 2630 Taastrup	133 m²	320 m	09-11-2025	4.200.000 kr.	31.579 kr./m²
Piletoften 4 2630 Taastrup	133 m²	328 m	30-06-2025	3.795.000 kr.	28.534 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 58 2630 Taastrup	211 m²	296 m	20-01-2025	4.570.000 kr.	21.659 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 24 2630 Taastrup	216 m²	450 m	19-12-2024	5.500.000 kr.	25.463 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 30 2630 Taastrup	218 m²	418 m	30-09-2024	4.300.000 kr.	19.725 kr./m²
Vejleholmen 9 2630 Taastrup	206 m²	695 m	14-09-2025	5.600.000 kr.	27.184 kr./m²
Lindetoften 15 2630 Taastrup	198 m²	399 m	24-03-2025	5.715.000 kr.	28.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu