Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4180 Sorø

Pilevej 1

Villa · 157 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2011. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.123.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.796 kr/m².3.843.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.627.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,33 pct. siden jan. 2012
270k1,4M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20121.950.000 kr.I dag · vores estimat4.627.973 kr.Markedet · 1992721.886 kr.Markedet · 1993785.000 kr.Markedet · 1994852.510 kr.Markedet · 1995617.952 kr.Markedet · 19961.217.221 kr.Markedet · 19971.002.759 kr.Markedet · 1998749.989 kr.Markedet · 1999882.968 kr.Markedet · 20001.262.594 kr.Markedet · 20011.301.373 kr.Markedet · 20021.667.183 kr.Markedet · 20031.620.240 kr.Markedet · 20041.444.400 kr.Markedet · 20051.722.447 kr.Markedet · 20062.170.839 kr.Markedet · 20073.002.468 kr.Markedet · 20082.714.059 kr.Markedet · 20092.484.996 kr.Markedet · 20102.122.483 kr.Markedet · 20112.363.007 kr.Markedet · 20122.160.163 kr.Markedet · 20132.457.835 kr.Markedet · 20141.875.208 kr.Markedet · 20152.263.783 kr.Markedet · 20162.003.163 kr.Markedet · 20171.933.455 kr.Markedet · 20182.333.334 kr.Markedet · 20192.027.969 kr.Markedet · 20202.411.049 kr.Markedet · 20212.746.087 kr.Markedet · 20222.904.029 kr.Markedet · 20233.075.159 kr.Markedet · 20243.044.858 kr.Markedet · 20253.459.338 kr.Markedet · 20263.381.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2012 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.627.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Ejerandel overdraget
  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1981sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egesvinget 30
4180 Sorø		154 m²88 m31-10-20253.295.000 kr.21.396 kr./m²
Solbakkevej 17
4180 Sorø		158 m²218 m05-04-20254.795.000 kr.30.348 kr./m²
Grandalen 9
4180 Sorø		155 m²226 m03-12-20244.495.000 kr.29.000 kr./m²
Ydunsvej 7
4180 Sorø		156 m²383 m27-02-20244.321.000 kr.27.699 kr./m²
Krogagervej 11
4180 Sorø		163 m²130 m18-06-20253.495.000 kr.21.442 kr./m²
Frejasvej 2
4180 Sorø		155 m²387 m16-12-20244.195.000 kr.27.065 kr./m²
Frederiksbergvej 43
4180 Sorø		163 m²245 m22-10-20253.450.000 kr.21.166 kr./m²
Godthåbsvej 4
4180 Sorø		149 m²145 m14-09-20263.945.000 kr.26.477 kr./m²
Godthåbsvej 4
4180 Sorø		149 m²145 m01-07-20263.945.000 kr.26.477 kr./m²
Fyrrevejen 7
4180 Sorø		148 m²96 m07-05-20242.500.000 kr.16.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden