Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5200 Odense V

Pilevej 1, Ejlstrup

Villa · 178 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.283 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
956.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 178 m².2.992.536 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk178 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.203.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,44 pct. siden nov. 1995
211k1,3M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1995620.000 kr.I dag · vores estimat2.203.725 kr.Markedet · 1992813.816 kr.Markedet · 1993732.826 kr.Markedet · 1994905.664 kr.Markedet · 1995947.316 kr.Markedet · 19961.209.154 kr.Markedet · 19971.115.882 kr.Markedet · 1998865.080 kr.Markedet · 1999299.396 kr.Markedet · 20001.221.970 kr.Markedet · 2001898.188 kr.Markedet · 20021.029.552 kr.Markedet · 20031.196.160 kr.Markedet · 20041.280.354 kr.Markedet · 2005460.486 kr.Markedet · 20062.951.418 kr.Markedet · 20072.202.216 kr.Markedet · 20082.071.208 kr.Markedet · 20091.553.940 kr.Markedet · 20102.003.034 kr.Markedet · 20111.907.092 kr.Markedet · 20122.325.392 kr.Markedet · 20131.292.814 kr.Markedet · 20142.012.112 kr.Markedet · 20152.847.644 kr.Markedet · 20162.224.110 kr.Markedet · 20172.651.310 kr.Markedet · 20182.958.360 kr.Markedet · 20191.657.180 kr.Markedet · 20202.949.638 kr.Markedet · 20213.161.636 kr.Markedet · 20222.800.118 kr.Markedet · 20232.793.888 kr.Markedet · 20243.333.762 kr.Markedet · 20252.788.192 kr.Markedet · 20263.139.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1995 · Alm. Salg
620.000 kr.
I dag · vores estimat
2.203.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Ejerskifte
  • 1995nov.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 25, Ejlstrup
5200 Odense V		182 m²218 m25-09-20241.580.000 kr.8.681 kr./m²
Pilevej 28, Ejlstrup
5200 Odense V		137 m²282 m19-10-20252.100.000 kr.15.328 kr./m²
Pilevej 33, Ejlstrup
5200 Odense V		122 m²287 m18-01-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²
Pilevej 18, Ejlstrup
5200 Odense V		120 m²198 m11-12-20252.350.000 kr.19.583 kr./m²
Pilevej 26, Ejlstrup
5200 Odense V		118 m²264 m09-04-20241.495.000 kr.12.669 kr./m²
Pilevej 39, Ejlstrup
5200 Odense V		113 m²339 m06-03-20251.095.000 kr.9.690 kr./m²
Pilevej 22, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²232 m09-07-20241.175.000 kr.10.682 kr./m²
Pilevej 23, Ejlstrup
5200 Odense V		100 m²195 m17-09-20241.250.000 kr.12.500 kr./m²
Pilevej 7, Ejlstrup
5200 Odense V		94 m²53 m28-07-20241.300.000 kr.13.830 kr./m²
Hvidtjørnvej 30, Ejlstrup
5200 Odense V		181 m²381 m22-06-20242.950.000 kr.16.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden