Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5200 Odense V

Pilevej 11, Ejlstrup

Villa · 157 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 658 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2016. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
658 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
695.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 157 m².2.639.484 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk157 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi C rimelig for 1963-bygning+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.643.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,82 pct. siden jul. 2017
186k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.800.000 kr.31. aug. 20201.675.000 kr.I dag · vores estimat2.643.422 kr.Markedet · 1992717.804 kr.Markedet · 1993646.369 kr.Markedet · 1994798.816 kr.Markedet · 1995835.554 kr.Markedet · 19961.066.501 kr.Markedet · 1997984.233 kr.Markedet · 1998763.020 kr.Markedet · 1999264.074 kr.Markedet · 20001.077.805 kr.Markedet · 2001792.222 kr.Markedet · 2002908.088 kr.Markedet · 20031.055.040 kr.Markedet · 20041.129.301 kr.Markedet · 2005406.159 kr.Markedet · 20062.603.217 kr.Markedet · 20071.942.404 kr.Markedet · 20081.826.852 kr.Markedet · 20091.370.610 kr.Markedet · 20101.766.721 kr.Markedet · 20111.682.098 kr.Markedet · 20122.051.048 kr.Markedet · 20131.140.291 kr.Markedet · 20141.774.728 kr.Markedet · 20152.511.686 kr.Markedet · 20161.961.715 kr.Markedet · 20172.338.515 kr.Markedet · 20182.609.340 kr.Markedet · 20191.461.670 kr.Markedet · 20202.601.647 kr.Markedet · 20212.788.634 kr.Markedet · 20222.469.767 kr.Markedet · 20232.464.272 kr.Markedet · 20242.940.453 kr.Markedet · 20252.459.248 kr.Markedet · 20262.769.166 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.643.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 28, Ejlstrup
5200 Odense V		137 m²206 m19-10-20252.100.000 kr.15.328 kr./m²
Pilevej 25, Ejlstrup
5200 Odense V		182 m²136 m25-09-20241.580.000 kr.8.681 kr./m²
Pilevej 33, Ejlstrup
5200 Odense V		122 m²208 m18-01-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²
Pilevej 18, Ejlstrup
5200 Odense V		120 m²121 m11-12-20252.350.000 kr.19.583 kr./m²
Pilevej 26, Ejlstrup
5200 Odense V		118 m²188 m09-04-20241.495.000 kr.12.669 kr./m²
Pilevej 39, Ejlstrup
5200 Odense V		113 m²260 m06-03-20251.095.000 kr.9.690 kr./m²
Pilevej 22, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²156 m09-07-20241.175.000 kr.10.682 kr./m²
Pilevej 23, Ejlstrup
5200 Odense V		100 m²112 m17-09-20241.250.000 kr.12.500 kr./m²
Pilevej 7, Ejlstrup
5200 Odense V		94 m²32 m28-07-20241.300.000 kr.13.830 kr./m²
Ejlstrupløkken 10, Ejlstrup
5200 Odense V		158 m²257 m15-03-20262.835.000 kr.17.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden