Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4780 Stege

Pilevej 2

Villa · 106 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.248 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
971.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.087 kr/m².1.192.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.386.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,09 pct. siden dec. 2019
189k512k836k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2019525.000 kr.I dag · vores estimat1.386.498 kr.Markedet · 1992351.390 kr.Markedet · 1993418.382 kr.Markedet · 1994373.650 kr.Markedet · 1995445.518 kr.Markedet · 1996605.684 kr.Markedet · 1997527.562 kr.Markedet · 1998393.896 kr.Markedet · 1999535.300 kr.Markedet · 2000580.456 kr.Markedet · 2001746.134 kr.Markedet · 2002543.356 kr.Markedet · 2003188.786 kr.Markedet · 2004819.910 kr.Markedet · 20051.210.732 kr.Markedet · 20061.024.384 kr.Markedet · 2007958.346 kr.Markedet · 20081.388.812 kr.Markedet · 2009769.878 kr.Markedet · 20101.309.524 kr.Markedet · 2011641.936 kr.Markedet · 2012818.426 kr.Markedet · 2013961.208 kr.Markedet · 2014623.492 kr.Markedet · 20151.070.812 kr.Markedet · 2016659.956 kr.Markedet · 2017830.298 kr.Markedet · 2018701.296 kr.Markedet · 2019797.544 kr.Markedet · 20201.225.148 kr.Markedet · 20211.095.510 kr.Markedet · 20221.084.062 kr.Markedet · 20231.009.544 kr.Markedet · 2024851.816 kr.Markedet · 20251.136.956 kr.Markedet · 20261.298.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.386.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katedralvej 37
4780 Stege		106 m²252 m29-01-2026910.000 kr.8.585 kr./m²
Kobbelvænget 9
4780 Stege		107 m²433 m20-10-20251.995.000 kr.18.645 kr./m²
Rønnevænget 5
4780 Stege		105 m²478 m25-05-20241.565.000 kr.14.905 kr./m²
Østervangsvej 32
4780 Stege		102 m²328 m01-07-20251.215.000 kr.11.912 kr./m²
Syrenvej 3
4780 Stege		110 m²332 m15-08-20261.295.000 kr.11.773 kr./m²
Syrenvej 3
4780 Stege		110 m²332 m19-11-20231.000.000 kr.9.091 kr./m²
Nymarksvej 7
4780 Stege		111 m²329 m11-09-20241.300.000 kr.11.712 kr./m²
Lindevej 12
4780 Stege		114 m²122 m12-11-20251.200.000 kr.10.526 kr./m²
Katedralvej 18
4780 Stege		110 m²426 m04-03-2025800.000 kr.7.273 kr./m²
Østervangsvej 28
4780 Stege		100 m²363 m03-10-2024645.000 kr.6.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden