Pilevej 2, Grurup

Villa · 257 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 13.175 m², 3 værelser, opført i 1999, renoveret i 2020. Beliggende i Thisted Kommune (7755).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 257 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 13175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7755 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.330 kr/m².796.000 kr.
2Boligareal større end typisk257 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13175 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.478.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2438,79 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7755 (villa)

Markedsudvikling i 7755 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 1996 · Alm. Salg: 137.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.478.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
1999Bygget
1998jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999
1996majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999137.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astrupvej 4 7755 Bedsted Thy	210 m²	2,4 km	16-06-2025	1.150.000 kr.	5.476 kr./m²
Vestervigvej 161, Hassing 7755 Bedsted Thy	256 m²	4,8 km	08-01-2024	875.000 kr.	3.418 kr./m²
Bakkevej 3 7755 Bedsted Thy	185 m²	2,8 km	19-08-2026	895.000 kr.	4.838 kr./m²
Skolegade 5 7755 Bedsted Thy	190 m²	3,0 km	25-06-2024	500.000 kr.	2.632 kr./m²
Visbyvej 2 7755 Bedsted Thy	154 m²	2,3 km	30-03-2026	350.000 kr.	2.273 kr./m²
Skolegade 34 7755 Bedsted Thy	155 m²	2,9 km	20-11-2024	845.000 kr.	5.452 kr./m²
Gyvelvænget 11 7755 Bedsted Thy	140 m²	2,6 km	27-08-2025	600.000 kr.	4.286 kr./m²
Østermarksvej 5 7755 Bedsted Thy	140 m²	2,7 km	03-06-2024	515.000 kr.	3.679 kr./m²
Vestervigvej 47 7755 Bedsted Thy	140 m²	2,7 km	26-08-2026	875.000 kr.	6.250 kr./m²
Gudnæsvej 10 7755 Bedsted Thy	271 m²	6,0 km	03-12-2025	1.355.000 kr.	5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7755

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu