Pilevej 20

Fritidshus · 90 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2009. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.432.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.978 kr/m².1.514.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 14.933 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.929 kr/m²-25,10 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.514.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,32 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.514.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
2009Ombygning
2006majEjerandel overdraget
mar.Ejerandel overdraget
1976jun.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 8 8500 Grenaa	96 m²	208 m	23-09-2025	2.575.000 kr.	26.823 kr./m²
Pilevej 18 8500 Grenaa	71 m²	42 m	01-04-2025	1.850.000 kr.	26.056 kr./m²
Pilevej 47 8500 Grenaa	72 m²	141 m	22-08-2024	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Pilevej 7 8500 Grenaa	72 m²	322 m	15-08-2024	900.000 kr.	12.500 kr./m²
Pilevej 3 8500 Grenaa	66 m²	363 m	04-06-2026	950.000 kr.	14.394 kr./m²
Polderrevsvej 34 8500 Grenaa	92 m²	72 m	09-07-2026	1.800.000 kr.	19.565 kr./m²
Egevej 17 8500 Grenaa	88 m²	219 m	09-10-2025	1.350.000 kr.	15.341 kr./m²
Ellevej 12 8500 Grenaa	91 m²	349 m	08-11-2023	1.245.000 kr.	13.681 kr./m²
Poppelvej 2 8500 Grenaa	90 m²	616 m	12-08-2026	1.425.000 kr.	15.833 kr./m²
Polderrevsvej 11 8500 Grenaa	95 m²	176 m	15-09-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu