Prisvurdering · 7600 Struer

Abildhøj 11

Villa · 120 m² · bygget 1957

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 568 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1972. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 568 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.020 kr/m².1.350.250 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.404.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,78 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2006 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.404.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1972Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørmarkvej 7 7600 Struer	120 m²	171 m	02-07-2026	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Peter Bangs Vej 20 7600 Struer	121 m²	433 m	24-03-2026	947.500 kr.	7.831 kr./m²
Fuglebakken 30 7600 Struer	114 m²	101 m	26-08-2024	1.195.000 kr.	10.482 kr./m²
Ørgaards Alle 3 7600 Struer	117 m²	312 m	01-06-2025	1.850.000 kr.	15.812 kr./m²
Hjermvej 35 7600 Struer	124 m²	328 m	20-08-2025	925.000 kr.	7.460 kr./m²
Hjermvej 16 7600 Struer	126 m²	272 m	30-10-2024	1.390.000 kr.	11.032 kr./m²
Kløvervej 22 7600 Struer	121 m²	683 m	11-06-2024	1.000.000 kr.	8.264 kr./m²
Sv Olufsens Vej 5 7600 Struer	123 m²	594 m	01-09-2024	1.350.000 kr.	10.976 kr./m²
Odinsvej 24 7600 Struer	128 m²	282 m	26-07-2026	1.900.000 kr.	14.844 kr./m²
Odinsvej 24 7600 Struer	128 m²	282 m	27-02-2024	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu