Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5200 Odense V

Pilevej 23, Ejlstrup

Villa · 100 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 735 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
735 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 100 m².1.681.200 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.429.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,34 pct. siden nov. 2024
119k755k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.250.000 kr.I dag · vores estimat1.429.301 kr.Markedet · 1992457.200 kr.Markedet · 1993411.700 kr.Markedet · 1994508.800 kr.Markedet · 1995532.200 kr.Markedet · 1996679.300 kr.Markedet · 1997626.900 kr.Markedet · 1998486.000 kr.Markedet · 1999168.200 kr.Markedet · 2000686.500 kr.Markedet · 2001504.600 kr.Markedet · 2002578.400 kr.Markedet · 2003672.000 kr.Markedet · 2004719.300 kr.Markedet · 2005258.700 kr.Markedet · 20061.658.100 kr.Markedet · 20071.237.200 kr.Markedet · 20081.163.600 kr.Markedet · 2009873.000 kr.Markedet · 20101.125.300 kr.Markedet · 20111.071.400 kr.Markedet · 20121.306.400 kr.Markedet · 2013726.300 kr.Markedet · 20141.130.400 kr.Markedet · 20151.599.800 kr.Markedet · 20161.249.500 kr.Markedet · 20171.489.500 kr.Markedet · 20181.662.000 kr.Markedet · 2019931.000 kr.Markedet · 20201.657.100 kr.Markedet · 20211.776.200 kr.Markedet · 20221.573.100 kr.Markedet · 20231.569.600 kr.Markedet · 20241.872.900 kr.Markedet · 20251.566.400 kr.Markedet · 20261.763.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.429.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 7, Ejlstrup
5200 Odense V		94 m²143 m28-07-20241.300.000 kr.13.830 kr./m²
Pilevej 22, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²55 m09-07-20241.175.000 kr.10.682 kr./m²
Pilevej 39, Ejlstrup
5200 Odense V		113 m²150 m06-03-20251.095.000 kr.9.690 kr./m²
Pilevej 26, Ejlstrup
5200 Odense V		118 m²83 m09-04-20241.495.000 kr.12.669 kr./m²
Pilevej 18, Ejlstrup
5200 Odense V		120 m²30 m11-12-20252.350.000 kr.19.583 kr./m²
Pilevej 33, Ejlstrup
5200 Odense V		122 m²97 m18-01-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²
Pilevej 28, Ejlstrup
5200 Odense V		137 m²101 m19-10-20252.100.000 kr.15.328 kr./m²
Pilevej 25, Ejlstrup
5200 Odense V		182 m²24 m25-09-20241.580.000 kr.8.681 kr./m²
Ejlstrupvej 165, Ejlstrup
5200 Odense V		100 m²700 m07-10-20241.450.000 kr.14.500 kr./m²
Ellekratvej 11, Ejlstrup
5200 Odense V		91 m²314 m19-04-20241.245.000 kr.13.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden