Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5200 Odense V

Pilevej 2B, Ejlstrup

Rækkehus · 140 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 509 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
509 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.426 kr/m².3.662.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk140 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.714.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,26 pct. siden nov. 2013
591k13,9M27,1M40,4M53,7M1992199520012005200820112014201720202023202627. nov. 20132.150.000 kr.I dag · vores estimat1.714.377 kr.Markedet · 1992890.400 kr.Markedet · 1993591.220 kr.Markedet · 1994815.080 kr.Markedet · 1995964.740 kr.Markedet · 19971.067.500 kr.Markedet · 19981.194.760 kr.Markedet · 20011.977.500 kr.Markedet · 20021.270.360 kr.Markedet · 2003799.960 kr.Markedet · 20051.750.000 kr.Markedet · 20061.783.600 kr.Markedet · 20071.681.120 kr.Markedet · 20081.989.960 kr.Markedet · 20091.796.060 kr.Markedet · 20101.293.460 kr.Markedet · 20112.180.220 kr.Markedet · 20121.493.380 kr.Markedet · 20132.119.040 kr.Markedet · 20141.448.300 kr.Markedet · 20152.253.160 kr.Markedet · 20161.958.880 kr.Markedet · 20172.118.620 kr.Markedet · 20182.545.620 kr.Markedet · 20192.770.880 kr.Markedet · 20202.574.740 kr.Markedet · 20213.757.180 kr.Markedet · 20223.614.660 kr.Markedet · 20233.098.340 kr.Markedet · 20243.313.380 kr.Markedet · 20252.227.260 kr.Markedet · 20263.609.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2013 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.714.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, andet2.150.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalørvej 115B, Ejlstrup
5200 Odense V		137 m²288 m18-08-202410.200.000 kr.74.453 kr./m²
Kalørvej 115, Ejlstrup
5200 Odense V		113 m²282 m18-08-202410.200.000 kr.90.265 kr./m²
Brørupvænget 13, Bolbro
5200 Odense V		123 m²4,2 km13-11-20252.125.000 kr.17.276 kr./m²
Middelfartvej 122, Bolbro
5200 Odense V		128 m²5,3 km21-05-20241.850.000 kr.14.453 kr./m²
Højemarksvej 52, Bolbro
5200 Odense V		107 m²4,3 km08-09-20261.500.000 kr.14.019 kr./m²
Ole Worms Gade 6, Bolbro
5200 Odense V		121 m²5,4 km27-02-20251.925.000 kr.15.909 kr./m²
Kancellivej 19, Bolbro
5200 Odense V		118 m²5,4 km13-09-20242.525.000 kr.21.398 kr./m²
Kancellivej 37, Bolbro
5200 Odense V		118 m²5,4 km02-04-20242.251.000 kr.19.076 kr./m²
Højemarksvej 62, Bolbro
5200 Odense V		94 m²4,3 km14-07-20261.430.000 kr.15.213 kr./m²
Guldrankevej 64
5200 Odense V		118 m²5,8 km14-12-20232.620.000 kr.22.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden