Pilevej 3

Villa · 148 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1972. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 751 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.377.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.248 kr/m².1.679.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPilevej gns: 14.360 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²+25,30 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.705.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,51 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.705.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1992majEjerskifte
1972Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 5 7200 Grindsted	148 m²	25 m	03-04-2025	2.450.000 kr.	16.554 kr./m²
Tjørnevej 20 7200 Grindsted	150 m²	312 m	03-12-2025	1.615.000 kr.	10.767 kr./m²
Vedbendvej 11 7200 Grindsted	154 m²	252 m	13-10-2025	2.125.000 kr.	13.799 kr./m²
Blichersvej 2 7200 Grindsted	150 m²	517 m	06-05-2024	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Blichersvej 12 7200 Grindsted	144 m²	431 m	06-02-2024	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Ahornvej 4 7200 Grindsted	139 m²	166 m	14-05-2026	1.850.000 kr.	13.309 kr./m²
Ahornvej 10 7200 Grindsted	156 m²	233 m	13-11-2024	1.335.000 kr.	8.558 kr./m²
Søndervold 333 7200 Grindsted	150 m²	570 m	03-09-2026	2.675.000 kr.	17.833 kr./m²
Bekkasinvej 11 7200 Grindsted	149 m²	636 m	13-11-2025	890.000 kr.	5.973 kr./m²
Sydtoften 69 7200 Grindsted	154 m²	385 m	23-06-2025	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu