Pilevej 3, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 89 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.175 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 181.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 89 m².1.204.971 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering944.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,16 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2019 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 944.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
1984Bygget
1983okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	86 m²	42 m	03-08-2026	795.000 kr.	9.244 kr./m²
Sanglærkevej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	85 m²	289 m	19-10-2026	800.000 kr.	9.412 kr./m²
Duevej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	92 m²	435 m	03-04-2025	1.315.000 kr.	14.293 kr./m²
Mejsevej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	84 m²	291 m	27-08-2025	1.240.000 kr.	14.762 kr./m²
Pilemosevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	83 m²	413 m	10-09-2025	910.000 kr.	10.964 kr./m²
Rønnebærvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	99 m²	105 m	01-09-2025	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²
Violvej 20, Kaldred 4593 Eskebjerg	84 m²	587 m	23-05-2024	945.000 kr.	11.250 kr./m²
Planetvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	90 m²	949 m	29-04-2024	1.025.000 kr.	11.389 kr./m²
Granlyvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	95 m²	576 m	17-01-2024	850.000 kr.	8.947 kr./m²
Sanglærkevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	339 m	16-04-2024	810.000 kr.	10.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu