Pilevej 5

Villa · 148 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 761 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1969. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 761 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.270 kr/m².1.684.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPilevej gns: 14.360 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²+25,30 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.701.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-30,55 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2018 · Alm. Salg: 6.547 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.701.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2020jan.Ejerskifte1.050.000 kr.
2018jul.Ejerskifte6.547 kr.
1969Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 20 7200 Grindsted	150 m²	288 m	03-12-2025	1.615.000 kr.	10.767 kr./m²
Vedbendvej 11 7200 Grindsted	154 m²	230 m	13-10-2025	2.125.000 kr.	13.799 kr./m²
Ahornvej 4 7200 Grindsted	139 m²	142 m	14-05-2026	1.850.000 kr.	13.309 kr./m²
Ahornvej 10 7200 Grindsted	156 m²	208 m	13-11-2024	1.335.000 kr.	8.558 kr./m²
Blichersvej 2 7200 Grindsted	150 m²	540 m	06-05-2024	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Søndervold 333 7200 Grindsted	150 m²	549 m	03-09-2026	2.675.000 kr.	17.833 kr./m²
Blichersvej 12 7200 Grindsted	144 m²	455 m	06-02-2024	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Søndervold 311 7200 Grindsted	149 m²	640 m	15-04-2025	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Sydtoften 69 7200 Grindsted	154 m²	378 m	23-06-2025	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²
Bekkasinvej 11 7200 Grindsted	149 m²	659 m	13-11-2025	890.000 kr.	5.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu