Pilkmosevej 8

Villa · 193 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 191.327 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 191327 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.092.000 kr.
Offentlig grundværdi: 597.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.181 kr/m².2.519.500 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Få renoverings-signaler: Prisstigning 438% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)191327 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.390.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,71 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 400.000 kr.
12. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.390.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, familiehandel2.150.000 kr.
jul.Ejerskifte400.000 kr.
1977jul.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilkmosevej 15 7330 Brande	120 m²	1,5 km	10-06-2025	1.875.000 kr.	15.625 kr./m²
Enkehøj 34 7330 Brande	193 m²	2,5 km	16-07-2024	3.800.000 kr.	19.689 kr./m²
Risbjergvej 51 7330 Brande	155 m²	956 m	23-09-2025	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Enkehøj 17 7330 Brande	186 m²	2,4 km	12-05-2024	3.525.000 kr.	18.952 kr./m²
Engtoften 70 7330 Brande	188 m²	2,6 km	07-08-2025	1.295.000 kr.	6.888 kr./m²
Lars Nielsens Vej 15 7330 Brande	198 m²	2,7 km	17-06-2026	1.895.000 kr.	9.571 kr./m²
Enkehøj 22 7330 Brande	202 m²	2,5 km	30-01-2025	3.955.000 kr.	19.579 kr./m²
Engtoften 34 7330 Brande	185 m²	2,8 km	02-07-2025	2.585.000 kr.	13.973 kr./m²
Engtoften 66 7330 Brande	181 m²	2,6 km	15-09-2026	1.670.000 kr.	9.227 kr./m²
Engtoften 33 7330 Brande	182 m²	2,7 km	10-05-2025	1.395.000 kr.	7.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu