Pimpernelvej 21

Fritidshus · 113 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.386 m², 4 værelser, opført i 2021, renoveret i 2022. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 258.600 kr.
Offentlig grundværdi: 258.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.510 kr/m².2.393.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPimpernelvej gns: 22.783 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-6,60 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering2.710.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,47 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
13. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.710.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2021jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
Bygget
2020mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.550.000 kr.
2017mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pimpernelvej 12 4873 Væggerløse	123 m²	244 m	19-05-2026	2.375.000 kr.	19.309 kr./m²
Pimpernelvej 9 4873 Væggerløse	137 m²	197 m	12-06-2024	2.505.000 kr.	18.285 kr./m²
Pimpernelvej 7 4873 Væggerløse	138 m²	189 m	25-09-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Pimpernelvej 30 4873 Væggerløse	73 m²	195 m	27-04-2025	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Pimpernelvej 13 4873 Væggerløse	67 m²	177 m	13-09-2025	1.245.000 kr.	18.582 kr./m²
Bøtøvej 104A 4873 Væggerløse	113 m²	349 m	09-08-2024	2.750.000 kr.	24.336 kr./m²
Kamillevej 16 4873 Væggerløse	113 m²	641 m	30-04-2024	2.380.000 kr.	21.062 kr./m²
Lupinvej 110 4873 Væggerløse	113 m²	664 m	06-08-2024	2.220.000 kr.	19.646 kr./m²
Folvavej 23 4873 Væggerløse	112 m²	619 m	21-09-2024	2.110.000 kr.	18.839 kr./m²
Irisvej 2A 4873 Væggerløse	116 m²	478 m	11-11-2023	3.300.000 kr.	28.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu