Pimpernelvej 32

Fritidshus · 86 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.050 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 765.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.772 kr/m².1.947.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPimpernelvej gns: 22.783 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-6,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.799.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,83 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.799.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pimpernelvej 30 4873 Væggerløse	73 m²	21 m	27-04-2025	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Pimpernelvej 13 4873 Væggerløse	67 m²	47 m	13-09-2025	1.245.000 kr.	18.582 kr./m²
Pimpernelvej 3 4873 Væggerløse	50 m²	255 m	22-04-2026	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²
Pimpernelvej 12 4873 Væggerløse	123 m²	219 m	19-05-2026	2.375.000 kr.	19.309 kr./m²
Pimpernelvej 22 4873 Væggerløse	44 m²	80 m	21-12-2025	1.305.000 kr.	29.659 kr./m²
Pimpernelvej 9 4873 Væggerløse	137 m²	171 m	12-06-2024	2.505.000 kr.	18.285 kr./m²
Pimpernelvej 7 4873 Væggerløse	138 m²	194 m	25-09-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Poppelvej 12 4873 Væggerløse	85 m²	249 m	29-09-2025	2.199.000 kr.	25.871 kr./m²
Skovlystvej 63 4873 Væggerløse	83 m²	257 m	10-12-2024	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Lupinvej 68 4873 Væggerløse	84 m²	359 m	26-04-2024	1.802.000 kr.	21.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu