Pimpernelvej 38

Fritidshus · 92 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.438 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1438 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 263.800 kr.
Offentlig grundværdi: 263.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.779 kr/m².2.236.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPimpernelvej gns: 22.783 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-6,60 pct.
3Vores vurdering2.298.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,90 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
25. maj 2021 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
24. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.298.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, andet2.000.000 kr.
majEjerskifte2.000.000 kr.
Bygget
2020mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.550.000 kr.
2017mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pimpernelvej 30 4873 Væggerløse	73 m²	125 m	27-04-2025	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Pimpernelvej 13 4873 Væggerløse	67 m²	95 m	13-09-2025	1.245.000 kr.	18.582 kr./m²
Pimpernelvej 12 4873 Væggerløse	123 m²	178 m	19-05-2026	2.375.000 kr.	19.309 kr./m²
Pimpernelvej 3 4873 Væggerløse	50 m²	190 m	22-04-2026	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²
Pimpernelvej 9 4873 Væggerløse	137 m²	126 m	12-06-2024	2.505.000 kr.	18.285 kr./m²
Pimpernelvej 7 4873 Væggerløse	138 m²	131 m	25-09-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Skovlystvej 21 4873 Væggerløse	90 m²	338 m	14-10-2024	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Bøtøvej 104B 4873 Væggerløse	90 m²	370 m	18-06-2026	2.800.000 kr.	31.111 kr./m²
Bøtø Møllevej 5 4873 Væggerløse	94 m²	393 m	04-12-2024	2.950.000 kr.	31.383 kr./m²
Skovlystvej 11 4873 Væggerløse	96 m²	293 m	14-04-2025	1.745.000 kr.	18.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu