Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Pindborgvej 19

Landejendom · 129 m² · bygget 1948

Om boligen

Landejendom på 129 m², grund på 80.444 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
80444 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.647 kr/m².2.504.900 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk129 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)80444 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.325.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringkøbingvej 22, Madum
6990 Ulfborg		121 m²4,1 km05-01-20254.500.000 kr.37.190 kr./m²
Sønderkærvej 3
6990 Ulfborg		189 m²1,3 km26-01-20251.715.000 kr.9.074 kr./m²
Stabyvej 1B, Staby
6990 Ulfborg		188 m²1,8 km16-01-20254.075.000 kr.21.676 kr./m²
Sønderkærvej 4
6990 Ulfborg		207 m²873 m04-05-20251.974.000 kr.9.536 kr./m²
Skråvej 10, Staby
6990 Ulfborg		153 m²4,2 km04-06-2025750.000 kr.4.902 kr./m²
Selbjergvej 4, Staby
6990 Ulfborg		169 m²4,5 km23-06-20254.995.000 kr.29.556 kr./m²
Bjergvej 3, Staby
6990 Ulfborg		170 m²5,1 km09-10-20241.695.000 kr.9.971 kr./m²
Nørrevej 9, Staby
6990 Ulfborg		205 m²2,9 km08-08-20261.995.000 kr.9.732 kr./m²
Stabyvej 5, Staby
6990 Ulfborg		230 m²2,2 km22-08-20242.400.000 kr.10.435 kr./m²
Viumvej 7
6990 Ulfborg		66 m²4,6 km09-09-2025950.000 kr.14.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden