Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Pipersvej 10

Villa · 120 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 863 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1987. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.973.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.812 kr/m².4.637.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPipersvej gns: 31.564 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.294.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,61 pct. siden nov. 2018
586k1,7M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.279.500 kr.I dag · vores estimat4.294.100 kr.Markedet · 1992851.640 kr.Markedet · 1993818.880 kr.Markedet · 1994977.760 kr.Markedet · 1995932.400 kr.Markedet · 1996945.840 kr.Markedet · 19971.225.680 kr.Markedet · 19981.411.680 kr.Markedet · 19991.067.040 kr.Markedet · 20001.416.360 kr.Markedet · 20011.559.760 kr.Markedet · 20021.227.480 kr.Markedet · 20031.870.920 kr.Markedet · 20041.581.120 kr.Markedet · 20051.650.960 kr.Markedet · 20062.619.000 kr.Markedet · 20073.357.600 kr.Markedet · 20082.150.160 kr.Markedet · 20092.287.320 kr.Markedet · 20102.030.040 kr.Markedet · 20112.802.360 kr.Markedet · 20121.756.080 kr.Markedet · 20132.318.160 kr.Markedet · 20142.688.000 kr.Markedet · 20152.677.200 kr.Markedet · 20162.350.920 kr.Markedet · 20172.885.760 kr.Markedet · 20183.606.480 kr.Markedet · 20193.254.280 kr.Markedet · 20203.522.840 kr.Markedet · 20213.812.160 kr.Markedet · 20224.600.200 kr.Markedet · 20234.120.320 kr.Markedet · 20244.766.160 kr.Markedet · 20254.991.880 kr.Markedet · 20264.510.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.279.500 kr.
I dag · vores estimat
4.294.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Ejerskifte1.279.500 kr.
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 1987Ombygning
  • 1982majEjerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pipersvej 19A
3520 Farum		112 m²162 m30-07-20243.400.000 kr.30.357 kr./m²
Pipersvej 12
3520 Farum		103 m²20 m05-12-20243.595.000 kr.34.903 kr./m²
Pipersvej 8
3520 Farum		148 m²17 m25-06-20254.850.000 kr.32.770 kr./m²
Pipersvej 21
3520 Farum		151 m²122 m14-01-20253.858.000 kr.25.550 kr./m²
Farumsødal 11
3520 Farum		125 m²178 m15-09-20264.300.000 kr.34.400 kr./m²
Stationsvej 22
3520 Farum		121 m²448 m14-09-20267.750.000 kr.64.050 kr./m²
Fensmarks Alle 17
3520 Farum		129 m²75 m21-08-20244.695.000 kr.36.395 kr./m²
Gustav Webersvej 6
3520 Farum		120 m²697 m26-03-20246.500.000 kr.54.167 kr./m²
Farum Hovedgade 30
3520 Farum		119 m²639 m12-12-20242.930.000 kr.24.622 kr./m²
Fensmarks Alle 9
3520 Farum		110 m²85 m05-06-20254.500.000 kr.40.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden