Prisvurdering · 3520 Farum

Dorthesvej 7

Villa · 173 m² · bygget 1989

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 8.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1989
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 995.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.827 kr/m².7.802.500 kr.
2Vores vurdering7.700.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,03 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.700.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
1989Bygget
1988jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sehesteds Alle 5 3520 Farum	169 m²	309 m	03-07-2025	10.400.000 kr.	61.538 kr./m²
Vitus Beringsvej 9 3520 Farum	173 m²	622 m	28-01-2024	6.750.000 kr.	39.017 kr./m²
O B Muusvej 22 3520 Farum	172 m²	640 m	25-03-2024	8.700.000 kr.	50.581 kr./m²
Frederiksborgvej 102 3520 Farum	166 m²	403 m	31-01-2024	4.995.000 kr.	30.090 kr./m²
Dybedalsvej 23 3520 Farum	179 m²	519 m	02-07-2026	6.800.000 kr.	37.989 kr./m²
Syrenvænget 23 3520 Farum	175 m²	880 m	14-12-2024	7.300.000 kr.	41.714 kr./m²
Sehesteds Alle 3 3520 Farum	188 m²	288 m	29-06-2024	10.400.000 kr.	55.319 kr./m²
Klintedalen 22 3520 Farum	175 m²	906 m	15-10-2025	6.800.000 kr.	38.857 kr./m²
Dybedalsvej 24 3520 Farum	162 m²	520 m	22-06-2024	8.380.000 kr.	51.728 kr./m²
Skovbakken 4 3520 Farum	181 m²	704 m	18-09-2025	7.500.000 kr.	41.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu