Pipersvej 17

Villa · 115 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 389 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2017. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.228.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.343.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.393 kr/m².4.405.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPipersvej gns: 31.564 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-26,70 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.274.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,85 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.274.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2015sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pipersvej 19A 3520 Farum	112 m²	73 m	30-07-2024	3.400.000 kr.	30.357 kr./m²
Pipersvej 12 3520 Farum	103 m²	72 m	05-12-2024	3.595.000 kr.	34.903 kr./m²
Pipersvej 8 3520 Farum	148 m²	107 m	25-06-2025	4.850.000 kr.	32.770 kr./m²
Pipersvej 21 3520 Farum	151 m²	38 m	14-01-2025	3.858.000 kr.	25.550 kr./m²
Fensmarks Alle 9 3520 Farum	110 m²	165 m	05-06-2025	4.500.000 kr.	40.909 kr./m²
Stavnsholtvej 30 3520 Farum	109 m²	265 m	21-08-2024	2.875.000 kr.	26.376 kr./m²
Farumsødal 11 3520 Farum	125 m²	88 m	15-09-2026	4.300.000 kr.	34.400 kr./m²
Suhrs Alle 12 3520 Farum	106 m²	177 m	12-05-2026	4.500.000 kr.	42.453 kr./m²
Stationsvej 22 3520 Farum	121 m²	484 m	14-09-2026	7.750.000 kr.	64.050 kr./m²
Suhrs Alle 11 3520 Farum	105 m²	208 m	30-11-2026	4.427.000 kr.	42.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu