Plantagen 26, Osted

Villa · 116 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.026 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Erhvervsareal: 10 m²
Grundareal: 1026 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.679 kr/m² × 116 m².2.514.764 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.043.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-41,61 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
4. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.043.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2020apr.Ejerskifte
feb.Ejerskifte1.450.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagen 16, Osted 4320 Lejre	93 m²	117 m	20-02-2026	2.200.000 kr.	23.656 kr./m²
Plantagen 10, Osted 4320 Lejre	144 m²	183 m	28-09-2024	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²
Plantagen 30, Osted 4320 Lejre	154 m²	35 m	22-02-2024	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Plantagen 14, Osted 4320 Lejre	155 m²	134 m	11-09-2024	2.700.000 kr.	17.419 kr./m²
Plantagen 4, Osted 4320 Lejre	176 m²	256 m	24-09-2025	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Hestehavevej 18, Osted 4320 Lejre	106 m²	79 m	24-11-2024	2.250.000 kr.	21.226 kr./m²
Hovedvejen 142, Osted 4320 Lejre	115 m²	848 m	20-06-2024	1.550.000 kr.	13.478 kr./m²
Skovvejen 2, Osted 4320 Lejre	118 m²	833 m	15-05-2024	1.500.000 kr.	12.712 kr./m²
Lysholmparken 104, Osted 4320 Lejre	117 m²	942 m	19-03-2024	2.195.000 kr.	18.761 kr./m²
Lysholmparken 29, Osted 4320 Lejre	120 m²	943 m	14-04-2024	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu